建
築
概
要
 建築主要用途
外
部
仕
上
表
 屋根
(仕上) ガルバリウム鋼板瓦棒葺き：GL-0.4 相当　防水紙 共, モルタル＋防塵塗装
(下地) 通気部材+構造用合板 t12+防音パネル t9：通気部材は垂木間, 合板 t24+勾配根太+耐水合板 t12+耐水合板 t12：陸屋根 等
用途地域
許容建蔽率40.0% 許容容積率80.0%
軒裏
(仕上) VP塗装
(下地) 珪酸カルシウム板 t12
防火地域 防火指定なし 外壁
(仕上) ランデックスコート塗装：水性無機質仕上げ　上塗り2回　プライマー込
(外壁) 軽量モルタル（ノンクラック通気工法）：＊責任施工　防水紙、胴縁、補助胴縁、通気ラス網、下塗、ファイバーネット、上塗 共
(下地) 構造用合板 t12：～3’×10’
その他の法的制限 外部巾木
主要構造 W (軸組) 軒樋・竪樋
基礎 ベタ基礎 外部建具
敷地面積
173.6 m² 52.51 坪
玄関建具
建築面積
建築面積
m²
坪
アプロ－チ
床面積
1F 床面積
65.83 m²
2F 床面積
49.69 m²
延 床面積
115.52 m²
34.94 坪
ポ－チ
バルコニ－
その他 鉄柱：塗装共, ガラス庇：W1300×D750　DEVICE相当
断
熱
材
 床 フェノールフォーム：ネオマフォーム t60
設
備
工
事
特
記
仕
様
 電気設備工事
天井 給排水衛生設備工事
屋根 アクアフォーム：t185~190 ガス設備工事
外壁 アクアフォーム：t90~100 空調設備工事
基礎立上り 昇降機設備工事
階層床 屋外 給湯器(ガス/24号)：リンナイ エコジョーズ 壁掛けオート 配管カバー マルチリモコン 循環金具 共, 物干金物（屋外）：壁付け
その他 照明器具：予算計上, 床下・天井点検口：各１個, 取付/取合調整/運送費：備品取付け
内部建具
内
部
仕
上
表
 階 室名 床 巾木 壁・腰壁 天井   備考
廻り縁 天井高
1F 玄関
(仕上) 磁器質タイル：sanwa ネクストワン594 594*594*t10
(下地) コンクリート増打：t100～150
木質巾木：sanwa Noppo/Porletta相当
磁器質タイル：sanwa ネクストワン594
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t12.5
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t9.5
 
 
3,050
階段
(仕上)  
(下地) 合板t24
 
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
3,050
トイレ
(仕上) ビニル床シート：CFシート t2
(下地) 合板t24+耐水合板t12：（CF下地　等）
木質巾木：sanwa Noppo/Porletta相当
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
耐水石膏ボード t12.5
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
耐水石膏ボード t9.5
 
 
2,200
キッチン
(仕上) 複合フローリング：12*303*1818 (朝日ウッドテック/Live Natural Puremium 塗装品・床暖対応)　
(下地) 合板t24
木質巾木：sanwa Noppo/Porletta相当
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t12.5
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t9.5
 
 
2,700
リビング・ダイニング
(仕上) 複合フローリング：12*303*1818 (朝日ウッドテック/Live Natural Puremium 塗装品・床暖対応)　
(下地) 合板t24
木質巾木：sanwa Noppo/Porletta相当
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t12.5
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t9.5
 
 
2,700
和室
(仕上) 畳（半帖用,縁なし）：表：目積 相当
(下地) 合板t24
タタミ寄せ：面材：スプルス
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t12.5
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t9.5
 
 
2,300
書斎
(仕上) 複合フローリング：12*303*1818 (朝日ウッドテック/Live Natural Puremium 塗装品・床暖対応)　
(下地) 合板t24
木質巾木：sanwa Noppo/Porletta相当
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t12.5
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t9.5
 
 
2,700
2F 階段
(仕上)  
(下地)  
 
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t12.5
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t9.5
 
 
2,300
洗面
(仕上) ビニル床シート：CFシート t2
(下地) 合板t24+耐水合板t12：（CF下地　等）
木質巾木：sanwa Noppo/Porletta相当
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
耐水石膏ボード t12.5
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
耐水石膏ボード t9.5
 
 
2,300
浴室
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,300
寝室
(仕上) 複合フローリング：12*303*1818 (朝日ウッドテック/Live Natural Puremium 塗装品・床暖対応)　
(下地) 合板t24
木質巾木：sanwa Noppo/Porletta相当
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t12.5
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t9.5
 
 
2,300
フリースペース
(仕上) 複合フローリング：12*303*1818 (朝日ウッドテック/Live Natural Puremium 塗装品・床暖対応)　
(下地) 合板t24
木質巾木：sanwa Noppo/Porletta相当
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t12.5
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t9.5
 
 
2,300
ベランダ
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
吹抜け
(仕上)  
(下地)  
 
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t12.5
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t9.5
 
 
2,300
設
備
 工事 項目 合計 ユニット 共通
＆
外部
玄関 階段 トイレ キッチン リビング・ダイニング 和室 書斎 階段 洗面 浴室 寝室 フリースペース ベランダ 吹抜け
電
気
設
備
工
事
 コンセント １ 口コンセント 3 2 1
２ 口コンセント 18 2 2 2 2 4 2 4
２ 口（アース付）コンセント 6 1 2 3
防水（アース付）コンセント 5 4 1
エアコン用（100/200V）専用 6 1 1 1 1 2
機器付属単独（100V/200V) 4 4
給湯器リモコン電源 2 1 1
スイッチ 片切スイッチ 17 2 2 2 2 5 1 1 2
３路スイッチ 8 2 2 1 3
調光スイッチ 3 3
電灯配線 電灯配線 45 8 1 5 9 4 2 3 2 3 6 2
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別 1 1
電話配管 電話配管：T-16　入線別途 1 1
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 6 1 1 1 1 2
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 6 1 1 1 1 2
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気） 4 1 1 1 1
換気扇用電源100V 4 1 1 1 1
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ 3 1 1 1
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共 4 1 1 1 1
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1 1
申請料 電力会社申請費 1 1
火災報知機 火災警報器 5 1 1 1 1 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 13 2 2 3 3 1 1 1
給湯工事 給排水配管：給湯 6 2 1 1 2
屋内排水工事 給排水配管：排水 10 1 3 2 1 3
屋内汚水工事 給排水配管：汚水 3 1 1 1
諸工事 水道局設計申請費 1 1
メーター廻り工事費 1 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1 1
ガ
ス
設
備
工
事
 ガス機器取付工事 ガス給湯器（取付・接続配管）工事：給湯・追い炊き（オート・フルオート） 1 1
ガス工事 ガス配管工事 1 1
備
品
表
 階 室名
住設機器等
 メーカー
照明器具等
電気器具
 メーカー 家具
1F 玄関 ポスト・表札：LIXIL スマート宅配ポスト ファンクション仕様 IoT連携, インターフォン：VL-SWD303KL 相当 ポスト・表札：LIXIL スマート宅配ポスト ファンクション仕様 IoT連携, インターフォン：VL-SWD303KL 相当, 玄関収納：sanwa ゲタボックスプラス W1200 フロート トール型 (ミラー無し)
トイレ タンクレストイレ：TOTO ネオレスト DH1, 手洗いカウンター(トイレ)：sanwa レプトカウンター 単水栓、ボウル 共, タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン タンクレストイレ：TOTO ネオレスト DH1, 手洗いカウンター(トイレ)：sanwa レプトカウンター 単水栓、ボウル 共, タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン
キッチン システムキッチン：sanwa シェリエレ P型 L2550 ガスコンロ、食洗機、レンジフード 共, 食器棚 システムキッチン：sanwa シェリエレ P型 L2550 ガスコンロ、食洗機、レンジフード 共, 食器棚
2F 洗面 洗面化粧台：TOTO オクターブ, 備品（洗面）：タオル掛、洗濯パン、排水トラップ、水栓金具(緊急止弁付)　等 洗面化粧台：TOTO オクターブ, 備品（洗面）：タオル掛、洗濯パン、排水トラップ、水栓金具(緊急止弁付)　等
浴室 ユニットバス：TOTO サザナＴタイプ 1616 ユニットバス：TOTO サザナＴタイプ 1616
寝室 ミニキッチン：W1800 ミニキッチン：W1800
ベランダ
外
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 玄関 片引き窓（テラス） 1,690 2,230 3.77 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
キッチン 横すべり出し窓（オペレータータイプ） 640 770 0.49 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
テラスドア（ランマなし・全面ガラス） 780 2,230 1.74 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
リビング・ダイニング 両軸片引き窓（テラス） 3,510 2,230 7.83 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
片引き窓（テラス） 2,145 2,230 4.78 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
和室 2枚引違い窓（テラス） 1,690 2,030 3.43 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
書斎 横すべり出し窓（オペレータータイプ） 640 770 0.49 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（腰窓） 2,600 370 0.96 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2F 洗面 テラスドア（ランマなし・全面ガラス） 1,690 2,230 3.77 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
浴室 テラスドア（ランマなし・全面ガラス） 1,690 2,230 3.77 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
寝室 2枚引違い窓（腰窓） 1,690 770 1.3 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（腰窓） 2,600 370 0.96 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
フリースペース 横すべり出し窓（オペレータータイプ） 640 770 0.49 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
横すべり出し窓（オペレータータイプ） 640 770 0.49 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（腰窓） 1,690 770 1.3 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（腰窓） 1,690 770 1.3 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
テラスドア（ランマなし・全面ガラス） 780 2,230 1.74 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
吹抜け FIX窓 640 770 0.49 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 1,235 1,170 1.44 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
面積合計 40.54 (17.64 %)
内
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F トイレ 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) ポリウレタン塗装 594 2,200 1.31
キッチン 2,210 2,700 5.97
845 2,700 2.28
リビング・ダイニング 1,690 2,700 4.56
和室 木製引違い　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) ポリウレタン塗装 1,690 2,300 3.89
木製引違い　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) ポリウレタン塗装 2,600 2,300 5.98
収納 1 両開き戸 突板 (シナベニヤ相当) ポリウレタン塗装 2,600 1,300 3.38
書斎 片開きガラス戸 ガラス 740 2,160 1.6 強化ガラスフロート FL8
収納 1 木製引違い（４枚建）フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) ポリウレタン塗装 3,510 1,800 6.32
2F 洗面 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) ポリウレタン塗装 780 2,300 1.79
浴室 片開きガラス戸 ガラス 740 2,260 1.67 強化ガラスフロート FL8
ガラスFIX窓（枠なし） FIX 950 2,260 2.15 強化ガラスフロート FL8
寝室 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) ポリウレタン塗装 780 2,300 1.79
フリースペース 845 1,200 1.01
845 2,300 1.94
3,510 1,200 4.21
収納 1 木製引違い（４枚建）フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) ポリウレタン塗装 3,510 1,800 6.32
面積合計 56.17