建
築
概
要
 建築主要用途
外
部
仕
上
表
 屋根
(仕上) ガルバリウム鋼板竪ハゼ葺き：GL-0.35 相当, ガルバリウム鋼板葺き（庇部分）：GL-0.4 相当, 陸屋根防水(FRP系）：FRP,
(下地) 屋根下地：構造用合板t12+耐水合板t12
用途地域
許容建蔽率% 許容容積率%
軒裏
防火地域 防火地域 外壁
(仕上) 弾性リシン吹付け, セランガンバツ（実加工）＋木材保護塗装：t12
(外壁) 軽量モルタル：（透湿シート）、通気ラス、下塗、ファイバーネット、上塗 共
(下地) アスファルトルーフィング+ラス板
その他の法的制限 外部巾木
主要構造 W (軸組) 軒樋・竪樋
基礎 ベタ基礎 外部建具
敷地面積
m² 坪
玄関建具 木製 玄関ドア（開き戸）：注文 950×2540
建築面積
建築面積
m²
坪
アプロ－チ
床面積
1F 床面積
66.66 m²
2F 床面積
86.12 m²
延 床面積
152.78 m²
46.22 坪
ポ－チ
バルコニ－
その他 アルミ庇：D=300, 丸柱：φ120, アルミ庇：D=150
断
熱
材
 床 押出発泡ポリスチレン・３種ｂ：t65
設
備
工
事
特
記
仕
様
 電気設備工事
天井 グラスウール：16K　ｔ200 給排水衛生設備工事
屋根 ガス設備工事
外壁 グラスウール：16K t100 空調設備工事
基礎立上り 昇降機設備工事
階層床 屋外
その他 床下・天井点検口：各１個, 照明器具：予算計上, 給湯器（電気温水器）：460L
内部建具
内
部
仕
上
表
 階 室名 床 巾木 壁・腰壁 天井   備考
廻り縁 天井高
1F 玄関
(仕上) 磁器質タイル
(下地) コンクリート増打：t70～100
磁器質タイル：床同質材
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,565
ホール
(仕上) 無垢フローリング：カバ　ラスティック (オスモクリア塗装)15＊90＊1820
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
廊下
(仕上) 無垢フローリング：カバ　ラスティック (オスモクリア塗装)15＊90＊1820
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
階段
(仕上)  
(下地)  
 
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
2,400
トイレ
(仕上) サーモタイル
(下地) 合板t24+耐水合板t5.5：（CF下地　等）
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
洗面
(仕上) サーモタイル
(下地) 合板t24+耐水合板t5.5：（CF下地　等）
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス, キッチンボード：t3
耐水石膏ボード t12.5, 耐水石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
浴室
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
キッチン
(仕上) 無垢フローリング：カバ　ラスティック (オスモクリア塗装)15＊90＊1820
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
ダイニング
(仕上) 無垢フローリング：カバ　ラスティック (オスモクリア塗装)15＊90＊1820
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
リビング
(仕上) 無垢フローリング：カバ　ラスティック (オスモクリア塗装)15＊90＊1820
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
和室
(仕上) 畳（半帖用,縁なし）：表：目積 相当
(下地) 合板t24
タタミ寄せ：面材：スプルス
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
スプルス 素地
 
2,400
納戸
(仕上) 無垢フローリング：カバ　ラスティック (オスモクリア塗装)15＊90＊1820, 磁器質タイル
(下地) 合板t24, コンクリート増打：t70～100
無垢巾木＋塗料, 磁器質タイル：床同質材
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
2F ホール
(仕上) 無垢フローリング：カバ　ラスティック (オスモクリア塗装)15＊90＊1820
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
階段
(仕上) 無垢フローリング：カバ　ラスティック (オスモクリア塗装)15＊90＊1820
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
トイレ
(仕上) ビニル床シート：長尺シート t2
(下地) 合板t24+耐水合板t12：（CF下地　等）
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス
耐水石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
洋室 (1)
(仕上) 無垢フローリング：カバ　ラスティック (オスモクリア塗装)15＊90＊1820
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
洋室 (2)
(仕上) 無垢フローリング：カバ　ラスティック (オスモクリア塗装)15＊90＊1820
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
主寝室
(仕上) 無垢フローリング：カバ　ラスティック (オスモクリア塗装)15＊90＊1820
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
3,930
収納
(仕上) 木質フローリング (フィットフロアー）：t12、一本溝タイプ
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
1,400
納戸
(仕上) 無垢フローリング：カバ　ラスティック (オスモクリア塗装)15＊90＊1820
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
3,930
納戸 (2)
(仕上) 無垢フローリング：カバ　ラスティック (オスモクリア塗装)15＊90＊1820
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
テラス
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
0
吹抜け
(仕上)  
(下地)  
 
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
設
備
 工事 項目 合計 ユニット
玄関 ホール 廊下 階段 トイレ 洗面 浴室 キッチン ダイニング リビング 和室 納戸 ホール 階段 トイレ 洋室 (1) 洋室 (2) 主寝室 収納 納戸
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 28 1 1 1 2 2 4 2 1 1 2 3 4 1 2
２ 口（アース付）コンセント 5 1 1 2 1
防水（アース付）コンセント 2 1
エアコン用（100/200V）専用 6 1 1 1 1 1 1
機器付属単独（100V/200V) 1 1
給湯器リモコン電源 2 1 1
スイッチ 片切スイッチ 21 2 2 1 1 2 1 2 2 1 1 2 1 1
３路スイッチ 12 2 2 2 2 2 2
４路スイッチ 3 3
調光スイッチ 3 1 2
タイマースイッチ（換気扇用） 3 1 1 1
ホタルスイッチ 2 1 1
パイロットスイッチ 1 1
人感センサースイッチ 1 1
電灯配線 電灯配線 35 2 2 1 1 1 2 1 2 2 3 2 1 4 1 1 3 2 1 1
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別 1 1
電話配管 電話配管：T-16　入線別途 1 1
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 4 1 1 1 1
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 5 1 1 1 1 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気） 8 1 1 1 1 1 1 1
換気扇用電源100V 5 1 1 1 1 1
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ 4 1 1 1 1
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共 5 1 1 1 1 1
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1
申請料 電力会社申請費 1
火災報知機 火災警報器 8 1 1 1 1 1 1 1 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 11 2 2 1 2 2
給湯工事 給排水配管：給湯 4 1 1 1
屋内排水工事 給排水配管：排水 8 1 2 1 2 1
屋内汚水工事 給排水配管：汚水 2 1 1
電気温水器 電気温水器設置・接続工事：エコキュート 1 1
諸工事 水道局設計申請費 1
メーター廻り工事費 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1
空
調
設
備
工
事
 空調工事 諸工事：25,000円/ヶ所 3 1 1 1
空調機器：三菱　MSZ-GE2816-W 2 1 1
空調機器：三菱　MSZ-L56165S-W 1 1
壁掛け空調機配管・取付工事 3 1 1 1
浴室換気乾燥機 1 1
蓄熱暖房設備工事 蓄熱暖房：日本ステーベル　ETS-600TEJ 1 1
蓄熱暖房取付費 1 1
諸工事 スリーブ配管：内外キャップ 共 1
設
備
 工事 項目 ユニット 共通
＆
外部
納戸 (2) テラス 吹抜け
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 1
２ 口（アース付）コンセント
防水（アース付）コンセント 1
エアコン用（100/200V）専用
機器付属単独（100V/200V)
給湯器リモコン電源
スイッチ 片切スイッチ 1 1
３路スイッチ
４路スイッチ
調光スイッチ
タイマースイッチ（換気扇用）
ホタルスイッチ
パイロットスイッチ
人感センサースイッチ
電灯配線 電灯配線 1 1
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別
電話配管 電話配管：T-16　入線別途
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別）
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気） 1
換気扇用電源100V
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1
申請料 電力会社申請費 1
火災報知機 火災警報器
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 1 1
給湯工事 給排水配管：給湯 1
屋内排水工事 給排水配管：排水 1
屋内汚水工事 給排水配管：汚水
電気温水器 電気温水器設置・接続工事：エコキュート
諸工事 水道局設計申請費 1
メーター廻り工事費 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1
空
調
設
備
工
事
 空調工事 諸工事：25,000円/ヶ所
空調機器：三菱　MSZ-GE2816-W
空調機器：三菱　MSZ-L56165S-W
壁掛け空調機配管・取付工事
浴室換気乾燥機
蓄熱暖房設備工事 蓄熱暖房：日本ステーベル　ETS-600TEJ
蓄熱暖房取付費
諸工事 スリーブ配管：内外キャップ 共 1
備
品
表
 階 室名
住設機器等
 メーカー
照明器具等
電気器具
 メーカー 家具
1F 玄関 インターフォン：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ：ＶＬ－ＳＷＤ301ＫＬ, 表札　SUS 切り文字 インターフォン：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ：ＶＬ－ＳＷＤ301ＫＬ, 表札　SUS 切り文字, 天板：オーク　2650*400
ホール
トイレ タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン, 便器：TOTO　ウォシュレット一体便器GG-J1　床排水, 手洗器　レプト　LEP001LS タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン, 便器：TOTO　ウォシュレット一体便器GG-J1　床排水, 手洗器　レプト　LEP001LS, 吊戸棚、バックカウンター、ニッチ
洗面 洗濯パン＋洗濯水栓：TOTO:PWSP74JHW+TWAS10A1, 洗面化粧台；ミラーキャビネット;洗濯機上部吊戸棚：W900 洗濯パン＋洗濯水栓：TOTO:PWSP74JHW+TWAS10A1, 洗面化粧台；ミラーキャビネット;洗濯機上部吊戸棚：W900
浴室 ユニットバス：TOTO:サザナTタイプHDV1616UTX4AR ユニットバス：TOTO:サザナTタイプHDV1616UTX4AR
キッチン システムキッチン：食洗機、ＩＨコンロ、吊戸、レンジフード共　材工 システムキッチン：食洗機、ＩＨコンロ、吊戸、レンジフード共　材工, 食器戸棚, システム収納
ダイニング ワークカウンター＋書棚：2500*500+2000*300-2段
リビング ローボード
和室 ヒノキ板
納戸 下足箱・コート掛け・傘立てパイプ
2F ホール 物干し金物（屋内）：天井付け　ホスクリーンスポット型 物干し金物（屋内）：天井付け　ホスクリーンスポット型, トップライト部分木製ルーバー：2,100*600
階段 トップライト：2360*600
トイレ タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン, 便器：TOTO　ウォシュレット一体便器GG-J1　床排水, 手洗器　レプト　LEP001LS タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン, 便器：TOTO　ウォシュレット一体便器GG-J1　床排水, 手洗器　レプト　LEP001LS, 吊戸棚、バックカウンター、ニッチ
洋室 (1) 片引き框窓
洋室 (2) 棚板：1070*360-2段
主寝室 PDデスク：1200*600
納戸 天井収納梯子：大建工業CQ0327-1/使用天井高さ2,300～2,500 天井収納梯子：大建工業CQ0327-1/使用天井高さ2,300～2,500, 枕棚+パイプ　一部2段：Ｗ2600相当
納戸 (2) タナ2段
外
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 玄関 木製 玄関ドア（開き戸）：縁甲板張り＋保護塗装 950 2,540 2.41
ホール FIX窓 1,800 300 0.54 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL4/LOW-E(D)
横すべり出し窓 710 300 0.21 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL4/LOW-E(D)
トイレ 横すべり出し窓 740 300 0.22 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL4/LOW-E(D)
洗面 横すべり出し窓（オペレータータイプ） 740 500 0.37 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
浴室 横すべり出し窓 740 600 0.44 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
横すべり出し窓 740 600 0.44 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
キッチン 勝手口ドア：片引き戸 600 2,000 1.2 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
ダイニング 横すべり出し窓 820 300 0.25 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
横すべり出し窓 820 300 0.25 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
横すべり出し窓 820 300 0.25 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
2枚引違い窓（テラス） 2,560 2,400 6.14 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL5
リビング 2枚引違い窓（テラス） 1,600 2,400 3.84 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL5
横すべり出し窓（オペレータータイプ） 820 900 0.74 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
横すべり出し窓（オペレータータイプ） 820 900 0.74 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
横すべり出し窓（オペレータータイプ） 820 900 0.74 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
和室 2枚引違い窓（腰窓） 2,560 300 0.77 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
2F ホール テラスドア（ランマなし・全面ガラス） 600 2,000 1.2 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
横すべり出し窓 740 500 0.37 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
トイレ 横すべり出し窓（オペレータータイプ） 740 300 0.22 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
FIX窓 790 300 0.24 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
洋室 (1) 2枚引違い窓（腰窓） 2,560 900 2.3 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
洋室 (2) 2枚引違い窓（腰窓） 2,560 1,300 3.33 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
横すべり出し窓（オペレータータイプ） 600 300 0.18 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
FIX窓 860 300 0.26 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
主寝室 横すべり出し窓（オペレータータイプ） 600 300 0.18 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
横すべり出し窓（オペレータータイプ） 600 300 0.18 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
FIX窓 1,690 300 0.51 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
2枚引違い窓（腰窓） 1,190 700 0.83 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
横すべり出し窓 600 700 0.42 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
横すべり出し窓 740 700 0.52 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL4/LOW-E(D)
納戸 横すべり出し窓 360 300 0.11 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL4
面積合計 30.4 (9.99 %)
内
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 玄関 1,365 2,400 3.28
木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 765 2,450 1.87
廊下 木製片引き　ガラス戸 突板 (ナラ練り付け相当) 自然塗料拭取り 740 2,395 1.77 フロートガラス FL5
0.0
収納 2 950 2,400 2.28
収納 1 両開き戸：物入れ 等 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 740 2,395 1.77
階段 1,365 2,400 3.28
収納 1 両開き戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 1,270 1,570 1.99
1,635 800 1.31
トイレ 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 740 2,395 1.77
洗面 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 740 2,395 1.77
収納 1 740 2,400 1.78
浴室 1,600 1,900 3.04
キッチン 1,740 2,400 4.18
2,730 2,400 6.55
ダイニング 2,730 2,400 6.55
和室 木製片引き　襖 新鳥の子 1,690 2,395 4.05
木製片引き　襖 新鳥の子 1,250 2,395 2.99
木製引き違い　障子戸 ワーロン桧 2,560 470 1.2
収納 1 引違い　戸襖 新鳥の子 1,650 2,395 3.95
納戸 木製折れ戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 800 2,295 1.84
2F ホール 5,005 2,400 12.01
収納 1 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 530 2,395 1.27
階段 910 2,400 2.18
トイレ 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 740 2,395 1.77
洋室 (1) 木製片引き　ポケット戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 740 2,395 1.77
木製片引き　ガラス戸 突板 (ナラ練り付け相当) ポリウレタン塗装 700 700 0.49 型板ガラス F4
収納 1 木製折れ戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 2,000 2,395 4.79
収納 1 木製折れ戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 1,380 2,395 3.31
洋室 (2) 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 740 2,395 1.77
主寝室 木製片引き　ポケット戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 740 2,395 1.77
収納 3,185 1,130 3.6
納戸 (2) 木製折れ戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 1,000 2,395 2.4
面積合計 94.35