建
築
概
要
 建築主要用途
外
部
仕
上
表
 屋根
(下地) 金鏝押さえ
用途地域
許容建蔽率% 許容容積率%
軒裏
防火地域 防火指定なし 外壁
(仕上) レッカーノン塗装：無機質系表面強化剤
(外壁) RC 化粧打放し 補修
その他の法的制限 外部巾木
主要構造 RC (壁) 軒樋・竪樋
基礎 独立基礎 外部建具
敷地面積
m² 坪
玄関建具 アルミドア：既製 1040×2600
建築面積
建築面積
m²
坪
アプロ－チ
床面積
1F 床面積
245.52 m²
延 床面積
245.52 m²
74.27 坪
ポ－チ
バルコニ－
その他 アルミジャロジー窓：570*435, トップライト
断
熱
材
 床
設
備
工
事
特
記
仕
様
 電気設備工事
天井 給排水衛生設備工事
屋根 押出発泡ポリスチレン（高性能）：t50 ガス設備工事
外壁 空調設備工事
基礎立上り 昇降機設備工事
階層床 屋外
その他 家具取付調整費, インターフォン：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ：ＶＬ－ＳＷＤ300ＫＬ, ガス給湯器：エコジョーズ・RUF-E2405SAP3101, ポスト・表札：LIXIL スマート宅配ポスト ファンクション仕様 IoT連携, 天井・床点検口：ＣＭＪ45型シルバー、床
内部建具
内
部
仕
上
表
 階 室名 床 巾木 壁・腰壁 天井   備考
廻り縁 天井高
1F 玄関
(仕上) 磁器質タイル
(下地) コンクリート増打：t100～150
磁器質タイル：床同質材
 
エコフレッシュ塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
エコフレッシュ塗装
天井下地（塗装･塗壁時）：石膏ボードt9.5+寒冷紗+パテ処理
 
 
2,500
ホール
(仕上) 磁器質タイル
(下地) 床下地：大引+合板t24*捨て合板t9
 
 
エコフレッシュ塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
エコフレッシュ塗装
天井下地（塗装･塗壁時）：石膏ボードt9.5+寒冷紗+パテ処理
 
 
2,400
廊下 (1)
(仕上) 磁器質タイル
(下地) 床下地：大引+合板t24*捨て合板t9
 
 
エコフレッシュ塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
エコフレッシュ塗装
天井下地（塗装･塗壁時）：石膏ボードt9.5+寒冷紗+パテ処理
 
 
2,400
エアホール
(仕上) 磁器質タイル
(下地) 床下地：大引+合板t24*捨て合板t9
 
 
エコフレッシュ塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
エコフレッシュ塗装
天井下地（塗装･塗壁時）：石膏ボードt9.5+寒冷紗+パテ処理
 
 
2,400
トイレ (1)
(仕上) 磁器質タイル
(下地)  
 
 
VP塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
VP塗装
ケイカル板：t10
 
 
2,400
トイレ (2)
(仕上) 磁器質タイル
(下地) 床下地：大引+合板t24*捨て合板t9
 
 
エコフレッシュ塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
エコフレッシュ塗装
天井下地（塗装･塗壁時）：石膏ボードt9.5+寒冷紗+パテ処理
 
 
2,400
洗面
(仕上) 磁器質タイル
(下地) 床下地：大引+合板t24*捨て合板t9
 
 
エコフレッシュ塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
エコフレッシュ塗装
天井下地（塗装･塗壁時）：石膏ボードt9.5+寒冷紗+パテ処理
 
 
2,400
浴室
(仕上) 磁器質タイル
(下地)  
 
 
VP塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
VP塗装
ケイカル板：t10
 
 
2,400
キッチン
(仕上) 磁器質タイル
(下地) 床下地：大引+合板t24*捨て合板t9
 
 
エコフレッシュ塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
エコフレッシュ塗装
天井下地（塗装･塗壁時）：石膏ボードt9.5+寒冷紗+パテ処理
 
 
2,800
リビング
(仕上) 磁器質タイル
(下地) 床下地：大引+合板t24*捨て合板t9
 
 
エコフレッシュ塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
エコフレッシュ塗装
天井下地（塗装･塗壁時）：石膏ボードt9.5+寒冷紗+パテ処理
 
 
2,800
和室
(仕上) 畳（半帖用,縁なし）：表：目積 相当
(下地) 床下地：大引+合板t24*捨て合板t9
タタミ寄せ：面材：スプルス
 
エコフレッシュ塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
エコフレッシュ塗装
天井下地（塗装･塗壁時）：石膏ボードt9.5+寒冷紗+パテ処理
 
 
2,800
主寝室
(仕上) ビニル床シート：長尺シート t2
(下地) 床下地：大引+合板t24*捨て合板t9
 
 
エコフレッシュ塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
エコフレッシュ塗装
天井下地（塗装･塗壁時）：石膏ボードt9.5+寒冷紗+パテ処理
 
 
2,400
個室1
(仕上) ビニル床シート：長尺シート t2
(下地) 床下地：大引+合板t24*捨て合板t9
 
 
エコフレッシュ塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
エコフレッシュ塗装
天井下地（塗装･塗壁時）：石膏ボードt9.5+寒冷紗+パテ処理
 
 
2,400
個室2
(仕上) ビニル床シート：長尺シート t2
(下地) 床下地：大引+合板t24*捨て合板t9
 
 
エコフレッシュ塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
エコフレッシュ塗装
天井下地（塗装･塗壁時）：石膏ボードt9.5+寒冷紗+パテ処理
 
 
2,400
個室3
(仕上) ビニル床シート：長尺シート t2
(下地) 床下地：大引+合板t24*捨て合板t9
 
 
エコフレッシュ塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
エコフレッシュ塗装
天井下地（塗装･塗壁時）：石膏ボードt9.5+寒冷紗+パテ処理
 
 
2,400
外部倉庫
(仕上)  
(下地) コンクリート直押え
 
 
 
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,400
ウォークイン
(仕上) 磁器質タイル
(下地) 床下地：大引+合板t24*捨て合板t9
 
 
エコフレッシュ塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
エコフレッシュ塗装
天井下地（塗装･塗壁時）：石膏ボードt9.5+寒冷紗+パテ処理
 
 
2,400
サービスヤード
(仕上)  
(下地) コンクリート直押え
 
 
 
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,400
コート
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
設
備
 工事 項目 合計 ユニット 共通
＆
外部
玄関 ホール 廊下 (1) エアホール トイレ (1) トイレ (2) 洗面 浴室 キッチン リビング 和室 主寝室 個室1 個室2 個室3 外部倉庫 ウォークイン サービスヤード コート
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 29 1 4 1 4 5 2 3 2 2 2 1 1 1
２ 口（アース付）コンセント 6 1 1 2 2
防水（アース付）コンセント 2 2
エアコン用（100/200V）専用 6 1 1 1 1 1 1
機器付属単独（100V/200V) 1 1
給湯器リモコン電源 2 1 1
スイッチ 片切スイッチ 19 2 1 3 2 1 2 2 1 1 1 1 1 1
３路スイッチ 8 2 2 2 2
４路スイッチ 3 3
調光スイッチ 2 2
タイマースイッチ（換気扇用） 3 1 1 1
デイライトスイッチ 1 1
ホタルスイッチ 2 1 1
パイロットスイッチ 1 1
人感センサースイッチ 1 1
電灯配線 電灯配線 35 2 1 1 4 1 1 2 2 3 4 1 2 1 1 1 1 2 1 4
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別 1 1
電話配管 電話配管：T-16　入線別途 1 1
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 4 1 1 1 1
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 4 1 1 1 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気） 5 1 1 1 1 1
換気扇用電源100V 5 1 1 1 1 1
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ 4 1 1 1 1
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共 5 1 1 1 1 1
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1 1
申請料 電力会社申請費 1 1
火災報知機 火災警報器 6 1 1 1 1 1 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 14 1 2 2 2 2 2 1 1 1
給湯工事 給排水配管：給湯 7 2 2 1 2
屋内排水工事 給排水配管：排水 10 1 1 2 2 2 1 1
屋内汚水工事 給排水配管：汚水 2 1 1
諸工事 水道局設計申請費 1 1
メーター廻り工事費 1 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1 1
備
品
表
 階 室名
住設機器等
 メーカー
照明器具等
電気器具
 メーカー 家具
1F ホール 下駄箱：1800*450*2400　鏡
エアホール 吊戸棚：600*300*1200, 吊戸棚：450*300*1200, 吊戸棚：225*300*1200, カウンター：8025*650, 収納：600*650＊600, 収納：450*650＊600, 収納：225*650*600
トイレ (1) 便器：タンク付, タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン, 手洗いカウンター(トイレ)：sanwa レプトカウンター 単水栓、ボウル 共 便器：タンク付, タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン, 手洗いカウンター(トイレ)：sanwa レプトカウンター 単水栓、ボウル 共
トイレ (2) 便器：タンク一体型, 備品（トイレ）：紙巻器・タオル掛, 手洗器　レプト　LEP001LS 便器：タンク一体型, 備品（トイレ）：紙巻器・タオル掛, 手洗器　レプト　LEP001LS
洗面 洗面台　ｗ1300～1700：カウンター、陶器、水栓金具、鏡付収納　等 洗面台　ｗ1300～1700：カウンター、陶器、水栓金具、鏡付収納　等
浴室 シャワーヘッド水栓：造作浴室, 浴槽：造作浴室, 排水トラップ、目皿：造作浴室, 照明器具：予算計上, タオル掛け：TOTO UGA 467 シャワーヘッド水栓：造作浴室, 浴槽：造作浴室, 排水トラップ、目皿：造作浴室, 照明器具：予算計上, タオル掛け：TOTO UGA 467
キッチン システムキッチン：クリンレディI型L2550 システムキッチン：クリンレディI型L2550, 収納：900*750*2400, 収納：1200*450*2400, ガラスFIX：250*2400
リビング 背面収納：3600*450*2400, 吊戸棚：3600*450*700, ローカンター：3600*450*500
和室 収納：900*750*2400, 収納：350*750*2400
主寝室 収納：900*750*2400, 吊戸棚：900*300*1200, カウンター：900*650
ウォークイン 収納：900*750*2400
サービスヤード 洗濯パン＋洗濯水栓：TOTO:PWSP74JHW+TWAS10A1, 物干し金物（屋内）：天井付け 洗濯パン＋洗濯水栓：TOTO:PWSP74JHW+TWAS10A1, 物干し金物（屋内）：天井付け
外
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 玄関 アルミドア：LIXIL　DD　相当 1,040 2,600 2.7
FIX窓 305 2,600 0.79 フロートガラス FL10
FIX窓 305 2,600 0.79 フロートガラス FL10
トイレ (1) ルーバー窓 770 1,385 1.07 型板ガラス F6
トイレ (2) ルーバー窓 770 1,385 1.07 型板ガラス F6
洗面 テラスドア（ランマなし・全面ガラス） 720 2,600 1.87 型板ガラス F6
浴室 ルーバー窓 770 1,385 1.07 型板ガラス F6
リビング 片引き窓（テラス） 3,236 2,500 8.09 フロートガラス ＦＬ8
片引き窓（テラス） 3,236 2,500 8.09 フロートガラス ＦＬ8
製作FIX窓 824 2,500 2.06 フロートガラス ＦＬ8
製作FIX窓 824 2,500 2.06 フロートガラス ＦＬ8
和室 片引き窓（テラス） 2,380 2,500 5.95 フロートガラス ＦＬ8
ルーバー窓 770 2,500 1.93 型板ガラス F6
主寝室 片引き窓（テラス） 2,380 2,500 5.95 フロートガラス ＦＬ8
ルーバー窓 770 2,500 1.93 型板ガラス F6
個室1 片引き窓（テラス） 2,380 2,500 5.95 フロートガラス ＦＬ8
個室2 片引き窓（テラス） 2,380 2,500 5.95 フロートガラス ＦＬ8
個室3 片引き窓（テラス） 2,380 2,500 5.95 フロートガラス ＦＬ8
外部倉庫 テラスドア（ランマなし・全面ガラス） 720 2,500 1.8 型板ガラス F6
サービスヤード ルーバー窓 570 435 0.25 型板ガラス F6
ルーバー窓 570 435 0.25 型板ガラス F6
ルーバー窓 570 435 0.25 型板ガラス F6
ルーバー窓 570 435 0.25 型板ガラス F6
ルーバー窓 570 435 0.25 型板ガラス F6
ルーバー窓 570 435 0.25 型板ガラス F6
4枚引違い窓（テラス） 3,572 2,500 8.93 フロートガラス ＦＬ8
製作FIX窓 778 2,400 1.87 フロートガラス ＦＬ8
面積合計 77.37 (14.04 %)
内
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F ホール 1,800 2,400 4.32
片開き戸 ポリ合板 650 2,400 1.56
トイレ (1) 片開き戸 ポリ合板 650 2,400 1.56
トイレ (2) 片開き戸 ポリ合板 650 2,400 1.56
洗面 片開き戸 ポリ合板 750 2,400 1.8
浴室 ガラスFIX窓（枠なし） FIX 75 2,430 0.18 フロートガラス FL10
ガラスFIX窓（枠なし） FIX 675 2,430 1.64 フロートガラス FL10
片開きガラス戸 ガラス 750 2,430 1.82 強化ガラスフロート FL8
キッチン 片開き戸 ポリ合板 750 2,400 1.8
リビング 片開き戸 ポリ合板 750 2,400 1.8
4,500 2,400 10.8
和室 木製4枚引込　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) エコフレッシュ塗装 2,700 2,400 6.48
主寝室 片開き戸 ポリ合板 750 2,400 1.8
個室1 片開き戸 ポリ合板 750 2,400 1.8
木製3枚引込　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) エコフレッシュ塗装 1,560 2,400 3.74
個室2 片開き戸 ポリ合板 750 2,400 1.8
個室3 片開き戸 ポリ合板 750 2,400 1.8
木製3枚引込　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) エコフレッシュ塗装 1,560 2,400 3.74
外部倉庫 片開き戸 ポリ合板 650 2,400 1.56
ウォークイン 片開き戸 ポリ合板 750 2,400 1.8
面積合計 53.36