建
築
概
要
 建築主要用途
外
部
仕
上
表
 屋根
(仕上) ガルバリウム鋼板竪ハゼ葺き：GL-0.4 相当　防水紙 共
(下地) 通気部材+構造用合板 t12+防音パネル t9：通気部材は垂木間
用途地域
許容建蔽率% 許容容積率%
軒裏
防火地域 防火指定なし 外壁
(仕上) 木部・自然塗料拭取り, ジョリパット系吹付け, 窯業系サイディング（塗装品）：防水紙、水切り、胴縁、役物、コーキング共 , タイル改良圧着貼り
(外壁) 杉板貼り, 軽量モルタル（ノンクラック工法）：＊責任施工　防水紙、Ｗラス網、下塗、上塗 共,
(下地) 構造用合板 t12+透湿防水シート+通気胴縁, 構造用合板 t12：～3’×10’
その他の法的制限 外部巾木
主要構造 W (軸組) 軒樋・竪樋
基礎 ベタ基礎 外部建具
敷地面積
m² 坪
玄関建具 アルミ製玄関ドア：既製 1250×2330
建築面積
建築面積
m²
坪
アプロ－チ
床面積
1F 床面積
207.28 m²
2F 床面積
140.15 m²
延 床面積
347.43 m²
105.1 坪
ポ－チ
バルコニ－
その他
断
熱
材
 床 フェノールフォーム：ｔ75
設
備
工
事
特
記
仕
様
 電気設備工事
天井 給排水衛生設備工事
屋根 アクアフォーム：ｔ185 ガス設備工事
外壁 アクアフォーム：t90~100 空調設備工事
基礎立上り フェノールフォーム：ｔ60 昇降機設備工事
階層床 屋外 混合水栓＋水栓柱+ガーデンパン：カクダイ
その他 給湯器（電気温水器）：370L, 照明器具, 天井、床下点検口：各1ヵ所, 物干金物：内部用　ホスクリーン相当, 物干金物：外部用　ホスクリーン相当
内部建具 神谷コーポレーション株式会社 (神谷コーポレーション株式会社)
内
部
仕
上
表
 階 室名 床 巾木 壁・腰壁 天井   備考
廻り縁 天井高
1F 玄関
(仕上) 磁器質タイル, 積層フローリング（単板+UV塗装)：sanwa センプリー 12×303×1818 床暖対応品
(下地) コンクリート増打：t100～150, 合板t24
磁器質タイル：床同質材, 無垢巾木＋塗料
モルタル木鏝押え：タイル下地 等
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
3,000
ＳＩＣ
(仕上) 磁器質タイル, 積層フローリング（単板+UV塗装)：sanwa センプリー 12×303×1818 床暖対応品
(下地) コンクリート増打：t100～150, 合板t24
磁器質タイル：床同質材, 無垢巾木＋塗料
モルタル木鏝押え：タイル下地 等
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
3,000
トイレ前廊下
(仕上) ビニル床シート：リノリウム t2.5
(下地) 合板t28+耐水合板t12：（CF下地　等）
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,600
階段
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
トイレ
(仕上) ビニル床シート：リノリウム t2.5
(下地) 合板t28+耐水合板t12：（CF下地　等）
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,600
洗面コーナー
(仕上) ビニル床シート：リノリウム t2.5
(下地) 合板t28+耐水合板t12：（CF下地　等）
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,600
脱衣室
(仕上) ビニル床シート：リノリウム t2.5
(下地) 合板t28+耐水合板t12：（CF下地　等）
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,600
浴室
(仕上)  
(下地) 合板t24
 
 
 
石膏ボード t12.5
 
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
キッチン・ダイニング
(仕上) 無垢フローリング＋自然塗料
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,300
リビング
(仕上) ビニル床シート：リノリウム t2.5, 天然石：割肌仕上
(下地) 合板t28+耐水合板t12：（CF下地　等）, 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス, ジョリパッド：塗壁, ブリックタイル
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5＋寒冷紗＋パテ：塗装･左官仕上時, 石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,600
フリースペース
(仕上) 無垢フローリング＋自然塗料
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
羽目板・杉：t11 相当、無塗装
 
 
 
3,250
和室 Ａ
(仕上) 畳（1帖用,縁有り）：1帖タタミ（縁あり）, 無垢フローリング：檜縁甲板上小節,t15
(下地) 合板t24, 合板t24
タタミ寄せ：面材：スプルス
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
杉中杢目透天井
石膏ボード t9.5
 
 
2,600
和室 Ｂ
(仕上) 畳（1帖用,縁なし）：表：目積 相当
(下地) 合板t24
タタミ寄せ：面材：スプルス
 
ビニールクロス：1000クラス, 無垢材：ナラ、t15、オイル塗装
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,100
予備室
(仕上) 無垢フローリング＋自然塗料, ビニル床シート：リノリウム t2.5
(下地) 合板t24, 合板t28+耐水合板t12：（CF下地　等）
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,600
和室Ｂ床下収納
(仕上) 収納床・シナ合板：t12
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
800
2F 廊下
(仕上) 無垢フローリング＋自然塗料
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
階段
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
洗面・脱衣室
(仕上) 磁器質タイル
(下地) 合板t24
 
 
磁器質タイル
石膏ボード t12.5
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t9.5
 
 
2,200
浴室
(仕上) 磁器質タイル
(下地) 合板t24+勾配根太+耐水合板t12×２+防水FRP防水+防水モルタル：（造作浴室２or 3階）
 
 
磁器質タイル
浴室壁下地：耐水合板t12+FRP防水＋モルタルタイル下地＋(12550)高性能ＧＷ14ｋｔ100(1030)
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
浴室天井下地：耐水合板 t9+胴縁＋防水シート+耐水合板 t9
 
 
2,200
寝室
(仕上) 無垢フローリング＋自然塗料
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,500
ゲストルーム
(仕上) 無垢フローリング＋自然塗料
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
収納
(仕上) 無垢フローリング＋自然塗料
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
 
石膏ボード t12.5
 
石膏ボード t9.5
 
 
1,400
ベランダ
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
吹抜け
(仕上)  
(下地)  
 
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
3,000
設
備
 工事 項目 合計 ユニット
玄関 ＳＩＣ トイレ前廊下 階段 トイレ 洗面コーナー 脱衣室 浴室 キッチン・ダイニング リビング フリースペース 和室 Ａ 和室 Ｂ 予備室 和室Ｂ床下収納 廊下 階段 洗面・脱衣室 浴室 寝室
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 56 2 1 1 1 4 12 6 3 3 2 3 4 1 3
２ 口（アース付）コンセント 6 1 1 1 2 1
防水（アース付）コンセント 1
エアコン用（100/200V）専用 6 1 1 1 1 1
機器付属単独（100V/200V) 1 1
給湯器リモコン電源 3 1 1 1
スイッチ 片切スイッチ 36 2 1 2 1 1 1 1 10 5 1 1 1 1 2 1 1 1
３路スイッチ 8 2 2 2 2
調光スイッチ 4 2 2
タイマースイッチ（換気扇用） 3 1 1 1
ホタルスイッチ 1 1
パイロットスイッチ 1 1
人感センサースイッチ 1 1
電灯配線 電灯配線 56 1 2 1 1 1 2 2 2 3 9 5 2 2 1 2 3 1 2 2 3
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別 1 1
電話配管 電話配管：T-16　入線別途 2 1 1
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 6 1 1 1 1 1
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 6 1 1 1 1 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気） 7 1 1 1 1 1 1 1
換気扇用電源100V 7 1 1 1 1 1 1 1
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ 5 1 1 1 1 1
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共 7 1 1 1 1 1 1 1
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1
申請料 電力会社申請費 1
火災報知機 火災警報器 8 1 1 1 1 1 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 12 1 2 1 1 1 2 2 1
給湯工事 給排水配管：給湯 5 1 1 1 1 1
屋内排水工事 給排水配管：排水 10 1 1 1 1 1 2 1 1
屋内汚水工事 給排水配管：汚水 3 1 1
電気温水器 電気温水器設置・接続工事：エコキュート 1 1
諸工事 水道局設計申請費 1
メーター廻り工事費 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1
空
調
設
備
工
事
 空調工事 諸工事：25,000円/ヶ所 1 1
浴室換気乾燥機 1 1
設
備
 工事 項目 ユニット 共通
＆
外部
ゲストルーム 収納 ベランダ 吹抜け
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 3 7
２ 口（アース付）コンセント
防水（アース付）コンセント 1
エアコン用（100/200V）専用 1
機器付属単独（100V/200V)
給湯器リモコン電源
スイッチ 片切スイッチ 1 1 1
３路スイッチ
調光スイッチ
タイマースイッチ（換気扇用）
ホタルスイッチ
パイロットスイッチ
人感センサースイッチ
電灯配線 電灯配線 2 5 2
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別
電話配管 電話配管：T-16　入線別途
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 1
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気）
換気扇用電源100V
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1
申請料 電力会社申請費 1
火災報知機 火災警報器 1 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 1
給湯工事 給排水配管：給湯
屋内排水工事 給排水配管：排水 1
屋内汚水工事 給排水配管：汚水 1
電気温水器 電気温水器設置・接続工事：エコキュート
諸工事 水道局設計申請費 1
メーター廻り工事費 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1
空
調
設
備
工
事
 空調工事 諸工事：25,000円/ヶ所
浴室換気乾燥機
備
品
表
 階 室名
住設機器等
 メーカー
照明器具等
電気器具
 メーカー 家具
1F 玄関 表札：製作品, ポスト, インターフォン：Panasonic　相当 表札：製作品, ポスト, インターフォン：Panasonic　相当
ＳＩＣ 枕棚+パイプ：w780 相当, 壁面収納　可動棚　ポリ合板　扉無し：Ｗ1700×Ｄ450Ｈ2000
トイレ タンクレストイレ本体：サティス、ネオレスト、アラウーノ相当, 手洗器：カウンター、陶器、水栓金具　共, 備品：タオル掛、紙巻器 タンクレストイレ本体：サティス、ネオレスト、アラウーノ相当, 手洗器：カウンター、陶器、水栓金具　共, 備品：タオル掛、紙巻器
洗面コーナー 洗面台：カウンター、陶器、水栓金具、鏡収納、タオル掛共 洗面台：カウンター、陶器、水栓金具、鏡収納、タオル掛共
脱衣室 備品：洗濯パン、水栓金具、排水トラップ共 備品：洗濯パン、水栓金具、排水トラップ共, 壁面収納　可動棚　ポリ合板　扉無し：Ｗ1500×Ｄ400Ｈ2600
浴室 ユニットバス：シンラ、スパージュ、1621相当 ユニットバス：シンラ、スパージュ、1621相当
キッチン・ダイニング 製作キッチン：レンジフード　共 製作キッチン：レンジフード　共
リビング ストーブ：内外煙突　共 ストーブ：内外煙突　共, リビング階段造作：Ｗ3640×Ｈ1200, リビング階段造作：Ｗ5005×Ｈ1200
予備室 壁面収納　可動棚　ポリ合板　扉無し：Ｗ2550×Ｄ450Ｈ2300, 壁面収納　可動棚　ポリ合板　扉無し：Ｗ1600×Ｄ450Ｈ2300
2F 洗面・脱衣室 洗面台：カウンター、陶器、水栓金具、鏡共, タンクレストイレ本体：サティス、ネオレスト、アラウーノ相当, 備品：タオル掛 洗面台：カウンター、陶器、水栓金具、鏡共, タンクレストイレ本体：サティス、ネオレスト、アラウーノ相当, 備品：タオル掛
浴室 造作浴室(一般)：浴槽、水栓金具、排水金具、目皿 造作浴室(一般)：浴槽、水栓金具、排水金具、目皿
寝室 カーテンＢＯＸ, 間接照明棚：～Ｄ450
吹抜け
外
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 玄関 アルミ製玄関ドア：親子タイプ 1,250 2,330 2.91
トイレ 横すべり出し窓 640 570 0.36 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
浴室 縦すべり出し窓 640 1,370 0.88 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
キッチン・ダイニング 2枚引違い窓（腰窓） 1,690 970 1.64 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（腰窓） 1,690 1,170 1.98 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
アルミ製玄関ドア：開き戸 780 1,170 0.91
リビング 4枚引違い窓（テラス） 3,510 2,430 8.53 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 1,690 450 0.76 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 1,690 450 0.76 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
フリースペース FIX窓 3,510 2,230 7.83 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（テラス） 2,600 2,230 5.8 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（テラス） 1,690 970 1.64 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
和室 Ａ 2枚引違い窓（テラス） 1,690 2,230 3.77 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（テラス） 1,690 2,230 3.77 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
和室 Ｂ 2枚引違い窓（テラス） 1,690 1,370 2.32 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 1,690 250 0.42 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
予備室 アルミ製玄関ドア：親子タイプ 780 1,830 1.43
2F 廊下 上げ下げ窓DH（標準） 570 970 0.55 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
横すべり出し窓 640 570 0.36 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
浴室 2枚引違い窓（テラス） 1,690 1,370 2.32 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
寝室 2枚引違い窓（テラス） 3,510 2,230 7.83 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（テラス） 780 1,370 1.07 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
ゲストルーム 縦すべり出し窓 640 1,370 0.88 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
収納 FIX窓 250 250 0.06 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
高所用横すべり出し窓 1,235 1,170 1.44
横すべり出し窓 1,235 570 0.7 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
吹抜け FIX窓 780 2,430 1.9 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 780 2,430 1.9 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 780 2,430 1.9 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 780 2,430 1.9 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 1,690 1,370 2.32 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 640 770 0.49
面積合計 71.33 (16.98 %)
内
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F ＳＩＣ 780 2,000 1.56
1,300 3,000 3.9
トイレ 3枚引違い戸：E-style ステルス枠 EF-1 エコシート (強化紙) 1,220 2,200 2.68 神谷コーポレーション株式会社
洗面コーナー 片引き戸：E-style ステルス枠 EF-1 エコシート (強化紙) 700 1,800 1.26 神谷コーポレーション株式会社
780 2,000 1.56
収納 1 両開き戸 ポリ合板 750 2,000 1.5
脱衣室 片開き戸(表示錠付)：E-style ステルス枠 EF-1 エコシート (強化紙) 750 2,000 1.5 神谷コーポレーション株式会社
浴室 1,200 2,000 2.4
キッチン・ダイニング 2,500 2,300 5.75
3,200 2,300 7.36
木製片引き　フラッシュ戸 突板 (ナラ練り付け相当) CL塗装 900 2,300 2.07
木製片引き　フラッシュ戸 突板 (ナラ練り付け相当) CL塗装 900 2,300 2.07
リビング 両開き戸 ポリ合板 1,500 2,200 3.3 フロートガラス FL5
フリースペース 3,510 2,300 8.07
和室 Ａ 木製3枚引き違い襖戸 新鳥の子 キシラデコール塗装 2,600 2,030 5.28
木製引き違い　障子戸 紙貼りスプルス キシラデコール塗装 1,690 2,230 3.77
木製引き違い　障子戸 紙貼りスプルス キシラデコール塗装 1,690 2,230 3.77
和室 Ｂ 木製片引き　障子 紙貼りスプルス キシラデコール塗装 700 2,130 1.49
木製引き違い　障子戸 紙貼りスプルス キシラデコール塗装 3,380 2,130 7.2
木製引き違い　障子戸 紙貼りスプルス キシラデコール塗装 1,690 1,370 2.32
木製引き違い　障子戸 紙貼りスプルス キシラデコール塗装 1,690 300 0.51
収納 1 引違い　襖 新鳥の子 キシラデコール塗装 1,690 2,030 3.43
予備室 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) OS拭取り 650 1,800 1.17
900 2,130 1.92
和室Ｂ床下収納 両開き戸 ポリ合板 3,510 800 2.81
2F 洗面・脱衣室 片引き戸(表示錠)：E-style ステルス枠 EF-1 エコシート (強化紙) 700 2,030 1.42 神谷コーポレーション株式会社
浴室 片開きガラス戸 ガラス 700 2,000 1.4 強化ガラスフロート FL10
ガラスFIX窓（枠なし） FIX 1,000 2,000 2.0 強化ガラスフロート FL10
収納 1 両開き戸 ポリ合板 1,050 2,230 2.34
両開き戸 ポリ合板 1,050 2,230 2.34
両開き戸 ポリ合板 1,050 850 0.89
寝室 片引き戸：E-style ステルス枠 EF-1 エコシート (強化紙) 750 2,030 1.52 神谷コーポレーション株式会社
ゲストルーム 片開き戸：E-style ステルス枠 EF-1 エコシート (強化紙) 750 2,030 1.52 神谷コーポレーション株式会社
木製2枚引込　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 1,850 2,030 3.76
木製引き違い（3枚建）　フラッシュ戸 ポリ合板 2,430 1,375 3.34
収納 木製片引き　フラッシュ戸 ポリ合板 750 2,200 1.65
吹抜け 1,200 1,300 1.56
780 2,400 1.87
1,400 2,400 3.36
1,400 2,400 3.36
面積合計 110.98