建
築
概
要
 建築主要用途
外
部
仕
上
表
 屋根
(仕上) ガルバリウム鋼板竪ハゼ葺き：GL-0.4 相当　防水紙 共, , ガルバリウム鋼板葺き（庇部分）：GL-0.4 相当
(下地) 通気部材+構造用合板 t12+防音パネル t9：通気部材は垂木間, 合板 t24+勾配根太+耐水合板 t12+耐水合板 t12：陸屋根 等
用途地域
許容建蔽率% 許容容積率%
軒裏
防火地域 防火指定なし 外壁
(仕上) 弾性リシン吹付け, 木部・キシラデコール塗装（3工程）,
(外壁) 軽量モルタル（ノンクラック工法）：＊責任施工　防水紙、Ｗラス網、下塗、上塗 共, 杉板貼り, ガルバリウム鋼鈑　竪ハゼ葺き：t0.4　（役物、防水紙、胴縁 ケイカル板ｔ12　共）
(下地) 構造用合板 t9：～3’×10’, 構造用合板t9＋透湿防水シート＋通気胴縁＋補足材：3’×10’　窓廻り調整代含む（サイディング用)
その他の法的制限 外部巾木
主要構造 W (軸組) 軒樋・竪樋
基礎 ベタ基礎 外部建具
敷地面積
m² 坪
玄関建具
建築面積
建築面積
m²
坪
アプロ－チ
床面積
1F 床面積
95.89 m²
2F 床面積
54.65 m²
延 床面積
150.54 m²
45.54 坪
ポ－チ
バルコニ－
その他 独立塀構造及び躯体取合い梁：基礎、ガルバリウム笠木含, 木製フェンス：杉相当　塗装、基礎共
断
熱
材
 床 フェノールフォーム：ｔ75
設
備
工
事
特
記
仕
様
 電気設備工事
天井 給排水衛生設備工事
屋根 アクアフォーム：ｔ185 ガス設備工事
外壁 アクアフォーム：t90~100 空調設備工事
基礎立上り フェノールフォーム：ｔ60 昇降機設備工事
階層床 屋外 混合水栓＋水栓柱+ガーデンパン
その他 カーテンＢＯＸ, 給湯器(ガス/エコジョース)：24号フルオート、循環金具、, 照明器具：　都度、金額調整, 天井、床下点検口：各1ヵ所, 物干金物：内部用　ホスクリーン相当, 物干金物：外部用　ホスクリーン相当
内部建具
内
部
仕
上
表
 階 室名 床 巾木 壁・腰壁 天井   備考
廻り縁 天井高
1F 玄関
(仕上) 磁器質タイル：600角、サンワカンパニー 相当
(下地) コンクリート増打：t100～150
アルミアングル：20×15×1.5
磁器質タイル：床同質材
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,325
土間スペース(趣味室)
(仕上) 磁器質タイル：600角、サンワカンパニー 相当
(下地) コンクリート増打：t100～150
アルミアングル：20×15×1.5
磁器質タイル：床同質材
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
3,200
ホール
(仕上) 磁器質タイル：600角、サンワカンパニー 相当
(下地) コンクリート増打：t100～150
アルミアングル：20×15×1.5
磁器質タイル：床同質材
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
羽目板・杉：t11 相当、ＯＳ拭取
石膏ボード t9.5
 
 
2,200
廊下
(仕上) 無垢フローリング(塗装品・床暖対応)：ナラ　オイルクリア　ｔ15(プレイリ相当)
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：普及タイプ, タモ合板 ： t5.5(4000)＋ＯＳ塗(1000)
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
階段
(仕上)  
(下地) 合板t24
 
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
2,400
トイレ
(仕上) 磁器質タイル：600角、サンワカンパニー 相当
(下地) 合板t24
アルミアングル：20×15×1.5
磁器質タイル：床同質材
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
洗面脱衣
(仕上) 無垢フローリング(塗装品・床暖対応)：ナラ　オイルクリア　ｔ15(プレイリ相当)
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
浴室
(仕上)  
(下地) 合板t24
 
 
 
石膏ボード t12.5
 
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
キッチン
(仕上) 無垢フローリング(塗装品・床暖対応)：ナラ　オイルクリア　ｔ15(プレイリ相当)
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：普及タイプ, タモ合板 ： t5.5(4000)＋ＯＳ塗(1000), 磁器質タイル
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
 
 
2,400
リビング
(仕上) 無垢フローリング(塗装品・床暖対応)：ナラ　オイルクリア　ｔ15(プレイリ相当)
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：普及タイプ, タモ合板 ： t5.5(4000)＋ＯＳ塗(1000)
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ, 仕上げ無し：上部吹抜け　等
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
畳室
(仕上) 畳（1帖用,縁なし）：表：目積 相当, 無垢フローリング(塗装品・床暖対応)：ナラ　オイルクリア　ｔ15(プレイリ相当)
(下地) 座組床下地：合板t24+大引＋根太＋合板t24, 座組床下地：合板t24+大引＋根太＋合板t24
タタミ寄せ：面材：スプルス
 
ビニールクロス：普及タイプ, タモ合板 ： t5.5(4000)＋ＯＳ塗(1000)
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,150
予備室
(仕上) 無垢フローリング(塗装品・床暖対応)：ナラ　オイルクリア　ｔ15(プレイリ相当)
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,280
シュークローク
(仕上) 磁器質タイル：600角、サンワカンパニー 相当
(下地) コンクリート増打：t100～150
アルミアングル：20×15×1.5
磁器質タイル：床同質材
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,329
食品庫
(仕上) 無垢フローリング(塗装品・床暖対応)：ナラ　オイルクリア　ｔ15(プレイリ相当)
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
2F ホール
(仕上) 無垢フローリング(塗装品・床暖対応)：ナラ　オイルクリア　ｔ15(プレイリ相当)
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
階段
(仕上)  
(下地)  
 
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
トイレ
(仕上) 無垢フローリング(塗装品・床暖対応)：ナラ　オイルクリア　ｔ15(プレイリ相当)
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
個室 (1)
(仕上) 無垢フローリング(塗装品・床暖対応)：ナラ　オイルクリア　ｔ15(プレイリ相当)
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
個室 (2)
(仕上) 無垢フローリング(塗装品・床暖対応)：ナラ　オイルクリア　ｔ15(プレイリ相当)
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
ＷＩＣ
(仕上) 無垢フローリング(塗装品・床暖対応)：ナラ　オイルクリア　ｔ15(プレイリ相当)
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
ベランダ
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
吹抜け
(仕上)  
(下地)  
 
 
ビニールクロス：普及タイプ, タモ合板 ： t5.5(4000)＋ＯＳ塗(1000)
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,900
設
備
 工事 項目 合計 ユニット
玄関 土間スペース(趣味室) ホール 廊下 階段 トイレ 洗面脱衣 浴室 キッチン リビング 畳室 予備室 シュークローク 食品庫 ホール 階段 トイレ 個室 (1) 個室 (2) ＷＩＣ
電
気
設
備
工
事
 コンセント 4口コンセント 1 1
１ 口コンセント 7 4 1 1
２ 口コンセント 30 5 2 2 5 3 1 3 1 1 3 4
２ 口（アース付）コンセント 4 1 1 1 1
防水（アース付）コンセント 7 6
エアコン用（100/200V）専用 6 1 1 1 1 1 1
フロアコンセント 3 3
機器付属単独（100V/200V) 2 2
給湯器リモコン電源 2 1 1
スイッチ 片切スイッチ 21 7 1 2 2 4 1 1 1 1 1
３路スイッチ 22 2 4 2 1 2 2 2 2 2 3
ホタルスイッチ 17 1 1 1 2 2 2 1 1 1 2 2
パイロットスイッチ 4 1 1 1 1
電灯配線 電灯配線 59 11 6 2 1 2 1 3 1 6 9 1 1 1 1 2 1 1 3 3 2
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別 1 1
電話配管 電話配管：T-16　入線別途 1 1
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 4 1 1 1 1
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 3 1 1 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気） 8 1 1 1 1 1 1 1 1
換気扇用電源100V 5 1 1 1 1 1
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ 4 1 1 1 1
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共 5 1 1 1 1 1
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1
申請料 電力会社申請費 1
火災報知機 火災警報器 4 1 1 1 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 9 1 2 2 1 2 1
給湯工事 給排水配管：給湯 6 1 1 2
屋内排水工事 給排水配管：排水 7 1 1 2 1 2
屋内汚水工事 給排水配管：汚水 2 1 1
諸工事 水道局設計申請費 1
メーター廻り工事費 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1
床
暖
房
設
備
工
事
 温水式床暖房設備工事 捨て合板：t12 10 10
諸経費：30,000円/系統 1 1
床暖房温水マット取付費 12 12
熱電源器取付工事・ヘッター廻り工事 1 1
暖房配管 1 1
試運転諸経費 1 1
給湯器：24号エコジョーズ(フルオート)IT4212ARSAW3CM 1 1
床暖房リモコン：IFR-08A-R30(1系統) 1 1
台所・浴室リモコン 12 12
設
備
 工事 項目 ユニット 共通
＆
外部
ベランダ 吹抜け
電
気
設
備
工
事
 コンセント 4口コンセント
１ 口コンセント 1
２ 口コンセント
２ 口（アース付）コンセント
防水（アース付）コンセント 1
エアコン用（100/200V）専用
フロアコンセント
機器付属単独（100V/200V)
給湯器リモコン電源
スイッチ 片切スイッチ
３路スイッチ
ホタルスイッチ 1
パイロットスイッチ
電灯配線 電灯配線 1
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別
電話配管 電話配管：T-16　入線別途
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別）
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気）
換気扇用電源100V
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1
申請料 電力会社申請費 1
火災報知機 火災警報器
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水
給湯工事 給排水配管：給湯 2
屋内排水工事 給排水配管：排水
屋内汚水工事 給排水配管：汚水
諸工事 水道局設計申請費 1
メーター廻り工事費 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1
床
暖
房
設
備
工
事
 温水式床暖房設備工事 捨て合板：t12
諸経費：30,000円/系統
床暖房温水マット取付費
熱電源器取付工事・ヘッター廻り工事
暖房配管
試運転諸経費
給湯器：24号エコジョーズ(フルオート)IT4212ARSAW3CM
床暖房リモコン：IFR-08A-R30(1系統)
台所・浴室リモコン
備
品
表
 階 室名
住設機器等
 メーカー
照明器具等
電気器具
 メーカー 家具
1F 玄関 表札：製作品, ポスト, インターフォン：Panasonic　相当 表札：製作品, ポスト, インターフォン：Panasonic　相当, ベンチ：タモ集成　塗装、金物共
土間スペース(趣味室) オープン棚　シナ合板：Ｗ4800×Ｈ2700, オープン棚　シナ合板：Ｗ4500×Ｈ2750, オープン棚　シナ合板：Ｗ4300×Ｈ2700, ニッチ造作：～W800
トイレ タンクレストイレ本体：サティス、ネオレスト、アラウーノ相当, 手洗器：カウンター、陶器、水栓金具　共, 備品：紙巻器、タオル掛 タンクレストイレ本体：サティス、ネオレスト、アラウーノ相当, 手洗器：カウンター、陶器、水栓金具　共, 備品：紙巻器、タオル掛
洗面脱衣 洗面台　ｗ1000：カウンター、陶器、水栓金具、鏡付収納　等, 備品：タオル掛、洗濯パン、水栓金具、排水トラップ共 洗面台　ｗ1000：カウンター、陶器、水栓金具、鏡付収納　等, 備品：タオル掛、洗濯パン、水栓金具、排水トラップ共, 固定棚：Ｗ900
浴室 ユニットバス：サザナ、アライズ、1616 相当 ユニットバス：サザナ、アライズ、1616 相当
キッチン システムキッチン：レンジフード、共 システムキッチン：レンジフード、共, 食器棚：塗装共, 固定棚：Ｗ900, ニッチ造作：～W800
リビング 床下収納庫：キャスター付, ニッチ造作：～W800, ＴＶ台：Ｗ2700　吊収納共, 本棚：タモ集成材
シュークローク 可動棚：Ｗ770相当, 枕棚+パイプ：w780 相当
食品庫 可動棚：Ｗ1235相当, 可動棚：Ｗ770相当
2F トイレ タンク付トイレ：アメージュ、ピュアレスト 相当, 備品：紙巻器、タオル掛 タンク付トイレ：アメージュ、ピュアレスト 相当, 備品：紙巻器、タオル掛, 固定棚：Ｗ900
個室 (1) 可動棚：Ｗ770相当, カウンター収納：Ｗ2900×Ｈ850　塗装共
個室 (2) ローボード：Ｗ1675×Ｈ450　塗装共
ＷＩＣ 枕棚+パイプ：w1690相当, 枕棚+パイプ：w1235 相当
吹抜け
外
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 土間スペース(趣味室) FIX窓 780 970 0.76 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 780 970 0.76 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 780 970 0.76 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 780 970 0.76 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
オープンウイン・スライディング（4枚建） 2,800 2,200 6.16 複層ガラス（フロート） FL5+A+FL5/LOW-E（D)
ホール 片引き窓（テラス） 2,600 2,230 5.8 複層ガラス（フロート） FL5+A+FL5/LOW-E（D)
FIX窓 405 2,230 0.9 複層ガラス（フロート+合わせ） FL5+A+FL3+FL3/LOW-E（D)
木製 玄関ドア（引き戸）：縁甲板張り＋保護塗装 自然塗料拭取り 900 2,250 2.03
FIX窓 985 2,230 2.2 複層ガラス（フロート+合わせ） FL5+A+FL3+FL3/LOW-E（D)
廊下 縦すべり出し窓 640 1,370 0.88 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
トイレ 横すべり出し窓（オペレータータイプ） 405 370 0.15 複層ガラス（フロート＋型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
洗面脱衣 横すべり出し窓（オペレータータイプ） 780 370 0.29 複層ガラス（フロート＋型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
浴室 2枚引違い窓（腰窓） 1,370 1,370 1.88 複層ガラス（フロート＋型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
リビング FIX窓 1,235 2,430 3.0 複層ガラス（フロート） FL5+A+FL5/LOW-E（D)
3枚引違い窓（テラス） 2,550 2,430 6.2 複層ガラス（フロート） FL5+A+FL5/LOW-E（D)
畳室 縦すべり出し窓 780 770 0.6 複層ガラス（フロート＋型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
予備室 2枚引違い窓（腰窓） 1,370 1,370 1.88 複層ガラス（フロート＋型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
シュークローク 横すべり出し窓（オペレータータイプ） 405 370 0.15 複層ガラス（フロート＋型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
2F ホール 2枚引違い窓（テラス） 1,370 2,230 3.06 複層ガラス（フロート） FL5+A+FL5/LOW-E（D)
トイレ 横すべり出し窓 405 570 0.23 複層ガラス（フロート＋型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
個室 (1) 2枚引違い窓（腰窓） 2,600 570 1.48 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
個室 (2) 2枚引違い窓（テラス） 1,690 2,230 3.77 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
片引き窓（腰窓） 2,600 570 1.48 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
吹抜け FIX窓 780 2,430 1.9 複層ガラス（フロート） FL5+A+FL5/LOW-E（D)
FIX窓 780 2,430 1.9 複層ガラス（フロート） FL5+A+FL5/LOW-E（D)
FIX窓 780 2,430 1.9 複層ガラス（フロート） FL5+A+FL5/LOW-E（D)
FIX窓 780 2,430 1.9 複層ガラス（フロート） FL5+A+FL5/LOW-E（D)
面積合計 52.78 (15.39 %)
内
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F ホール 木製片引き　ガラス戸 突板 (シナベニヤ相当) SOP塗装 780 2,250 1.76 ポリカーボネイト ｔ5
木製片引き　ガラス戸 突板 (シナベニヤ相当) SOP塗装 780 2,250 1.76 ポリカーボネイト ｔ5
収納 1 木製片引きハンガー　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) SOP塗装 800 2,400 1.92
トイレ 木製片引きハンガー　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) SOP塗装 620 2,100 1.3
洗面脱衣 木製片引き　ポケット戸 突板 (シナベニヤ相当) SOP塗装 765 2,400 1.84
浴室 750 2,000 1.5
キッチン 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) SOP塗装 765 2,325 1.78
リビング 片開きガラス戸 ガラス SOP塗装 750 2,100 1.58 アクリル板 ｔ5
収納 1 両開き戸 突板 (シナベニヤ相当) SOP塗装 1,245 1,510 1.88
畳室 1,895 1,135 2.15
収納 1 木製引違い　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) SOP塗装 1,300 1,510 1.96
予備室 木製片引き　ポケット戸 突板 (シナベニヤ相当) SOP塗装 765 2,280 1.74
2F ホール ガラスFIX窓（枠あり） FIX 1,247 2,430 3.03 フロートガラス FL5
ガラスFIX窓（枠あり） FIX 1,715 2,430 4.17 フロートガラス FL5
トイレ 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) SOP塗装 750 2,400 1.8
収納 1 木製引き違い（3枚建）　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) SOP塗装 2,585 2,400 6.2
個室 (1) ガラスFIX窓（枠あり） FIX 3,000 1,570 4.71 フロートガラス FL5
木製片引きハンガー　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) SOP塗装 765 2,400 1.84
個室 (2) ガラスFIX窓（枠あり） FIX 1,247 2,430 3.03 フロートガラス FL5
ガラスFIX窓（枠あり） FIX 1,715 2,030 3.48 フロートガラス FL5
木製片引きハンガー　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) SOP塗装 697 2,400 1.67
ＷＩＣ 木製引違い　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) SOP塗装 1,275 2,400 3.06
面積合計 54.16