建
築
概
要
 建築主要用途
外
部
仕
上
表
 屋根
(仕上) , ガルバリウム鋼板葺き（庇部分）：GL-0.4 相当
(下地) 合板 t24+勾配根太+耐水合板 t12+耐水合板 t12：陸屋根 等, 通気部材+構造用合板 t12+防音パネル t9：通気部材は垂木間
用途地域
許容建蔽率% 許容容積率%
軒裏
(仕上) AEP塗装
(下地) 珪酸カルシウム板 t9
防火地域 防火指定なし 外壁
(仕上) アクリルリシン吹付け, 木部・自然塗料拭取り
(外壁) 窯業系サイディング：無塗装品、防水紙、胴縁、役物、コーキング　共, 杉板貼り
(下地) 構造用合板 t12：～3’×10’, 構造用合板 t9+透湿防水シート+通気胴縁+構造用合板 t9
その他の法的制限 外部巾木
主要構造 W (軸組) 軒樋・竪樋
基礎 ベタ基礎 外部建具
敷地面積
m² 坪
玄関建具 外部木製建具（米松15mm貼り・片引き戸）：注文 1200×2400
建築面積
建築面積
m²
坪
アプロ－チ
床面積
1F 床面積
69.56 m²
2F 床面積
64.59 m²
延 床面積
134.15 m²
40.58 坪
ポ－チ
バルコニ－
その他 バルコニー木製手摺：ワイヤーテンション共
断
熱
材
 床 フェノールフォーム：ｔ75
設
備
工
事
特
記
仕
様
 電気設備工事
天井 給排水衛生設備工事
屋根 アクアフォーム：ｔ185 ガス設備工事
外壁 アクアフォーム：t90~100 空調設備工事
基礎立上り フェノールフォーム：ｔ60 昇降機設備工事
階層床 屋外 散水栓+散水栓ＢＯＸ：カクダイ
その他 照明ＢＯＸ, 給湯器(電気/エコキュート)：460L, 照明器具：　都度、金額調整, 天井、床下点検口：各1ヵ所, 物干金物：内部用　ホスクリーン相当, 物干金物：外部用　ホスクリーン相当
内部建具
内
部
仕
上
表
 階 室名 床 巾木 壁・腰壁 天井   備考
廻り縁 天井高
1F エントランス
(仕上) モルタル金鏝＋防塵塗装
(下地) コンクリート増打：t100～150
 
モルタル金鏝+防塵塗装
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,200
ホール
(仕上) モルタル金鏝＋防塵塗装
(下地) コンクリート増打：t100～150
 
モルタル金鏝+防塵塗装
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
羽目板・杉：t11 相当、ＯＳ拭取
構造用合板 t12
 
 
4,000
通路
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ15、ＯＳＣＬ塗装
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,200
WC
(仕上) 磁器質タイル
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,200
サニタリー
(仕上) FRP防水＋トップコート
(下地) 合板t24+耐水合板t9：（CF下地　等）
 
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共, FRP防水＋トップコート
耐水石膏ボード t12.5, 耐水石膏ボード t12.5
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
耐水石膏ボード t9.5
 
 
2,200
浴室
(仕上) FRP防水＋トップコート
(下地) 合板t24+耐水合板t9：（CF下地　等）
 
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共, FRP防水＋トップコート
耐水石膏ボード t12.5, 耐水石膏ボード t12.5
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
耐水石膏ボード t9.5
 
 
2,250
寝室
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ15、ＯＳＣＬ塗装
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
4,000
個室１
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ15、ＯＳＣＬ塗装
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,200
ウォークインクローゼット
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ15、ＯＳＣＬ塗装
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,200
2F 踊場
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ15、ＯＳＣＬ塗装
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
 
 
2,400
階段
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
キッチン
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ15、ＯＳＣＬ塗装
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス, 磁器質タイル, AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5, 内壁下地：珪酸カルシウム板t12
羽目板・杉：t11 相当、ＯＳ拭取
石膏ボード t12.5
 
 
2,400
ＬＤ
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ15、ＯＳＣＬ塗装
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
羽目板・杉：t11 相当、ＯＳ拭取
石膏ボード t12.5
 
 
2,400
客間
(仕上) 畳（半帖用,縁なし）：表：琉球
(下地) 合板t24
タタミ寄せ：無垢材
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
羽目板・杉：t11 相当、ＯＳ拭取
石膏ボード t12.5
 
 
2,400
収納 (1)
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ15、ＯＳＣＬ塗装
(下地) 合板t12
雑巾ズリ
 
 
石膏ボード t12.5
 
石膏ボード t12.5
 
 
1,400
収納 (2)
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ15、ＯＳＣＬ塗装
(下地) 合板t12
雑巾ズリ
 
 
石膏ボード t12.5
 
石膏ボード t12.5
 
 
1,400
ベランダ (1)
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
ベランダ (2)
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
吹抜け
(仕上)  
(下地)  
 
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
羽目板・杉：t11 相当、ＯＳ拭取
石膏ボード t12.5
 
 
2,950
設
備
 工事 項目 合計 ユニット 共通
＆
外部
エントランス ホール 通路 WC サニタリー 浴室 寝室 個室１ ウォークインクローゼット 踊場 階段 キッチン ＬＤ 客間 収納 (1) 収納 (2) ベランダ (1) ベランダ (2) 吹抜け
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 18 4 1 2 4 2 3 2
２ 口（アース付）コンセント 4 1 1 2
防水（アース付）コンセント 2 2
エアコン用（100/200V）専用 4 1 1 1 1
フロアコンセント 13 4 3 2 4
機器付属単独（100V/200V) 1 1
給湯器リモコン電源 2 1 1
スイッチ 片切スイッチ 22 5 1 1 2 1 2 1 1 2 4 1 1
３路スイッチ 14 4 4 2 2 2
タイマースイッチ（換気扇用） 2 1 1
ホタルスイッチ 1 1
電灯配線 電灯配線 53 15 5 2 1 3 1 4 3 2 3 6 2 2 4
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別 1 1
電話配管 電話配管：T-16　入線別途 2 1 1
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 3 1 1 1
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 3 1 1 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気） 4 1 1 1 1
換気扇用電源100V 3 1 1 1
防湿換気扇（壁扇）：機器共　100φ 1 1
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ 2 1 1
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共 3 1 1 1
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1 1
申請料 電力会社申請費 1 1
火災報知機 火災警報器 1 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 8 1 1 2 1 2 1
給湯工事 給排水配管：給湯 4 1 1 1 1
屋内排水工事 給排水配管：排水 7 1 2 1 2 1
屋内汚水工事 給排水配管：汚水 1 1
電気温水器 電気温水器設置・接続工事：エコキュート 1 1
諸工事 水道局設計申請費 1 1
メーター廻り工事費 1 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1 1
備
品
表
 階 室名
住設機器等
 メーカー
照明器具等
電気器具
 メーカー 家具
1F エントランス 表札：製作品, ポスト, インターフォン：Panasonic　相当 表札：製作品, ポスト, インターフォン：Panasonic　相当, 可動棚：Ｗ770相当
通路 手洗器：ユニットタイプ, 備品：タオル掛 手洗器：ユニットタイプ, 備品：タオル掛
WC タンクレストイレ本体：サティス、ネオレスト、アラウーノ相当, 備品：紙巻器 タンクレストイレ本体：サティス、ネオレスト、アラウーノ相当, 備品：紙巻器
サニタリー 洗面台：カウンター、陶器、水栓金具、鏡収納共, 備品：タオル掛、洗濯パン、水栓金具、排水トラップ共 洗面台：カウンター、陶器、水栓金具、鏡収納共, 備品：タオル掛、洗濯パン、水栓金具、排水トラップ共, 固定棚：Ｗ900
浴室 造作浴室(一般)：浴槽、水栓金具、排水金具、目皿 造作浴室(一般)：浴槽、水栓金具、排水金具、目皿
ウォークインクローゼット 枕棚+パイプ：w780 相当, 枕棚+パイプ：w1690相当
2F キッチン システムキッチン：レンジフード、共 システムキッチン：レンジフード、共, 造作棚
ＬＤ
客間 木製ルーバー：AC収納BOX共
収納 (2) ロフト梯子：アルミ製
外
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F エントランス 外部木製建具（米松15mm貼り・片引き戸） 自然塗料拭取り 1,200 2,400 2.88
ホール 製作FIX窓 キシラデコール塗り（3工程） 300 1,320 0.4 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
外部木製建具（片開きフラッシュ戸） キシラデコール塗り（3工程） 300 800 0.24 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
製作FIX窓 キシラデコール塗り（3工程） 300 400 0.12 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
製作FIX窓 キシラデコール塗り（3工程） 300 2,758 0.83 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
外部木製建具（片開きフラッシュ戸） キシラデコール塗り（3工程） 300 800 0.24 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
製作FIX窓 キシラデコール塗り（3工程） 300 400 0.12 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
高所用横すべり出し窓 270 270 0.07 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
高所用横すべり出し窓 270 270 0.07 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
製作FIX窓 キシラデコール塗り（3工程） 300 800 0.24 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
外部木製建具（片開きフラッシュ戸） キシラデコール塗り（3工程） 300 800 0.24 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
製作FIX窓 キシラデコール塗り（3工程） 300 400 0.12 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
製作FIX窓 キシラデコール塗り（3工程） 300 800 0.24 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
外部木製建具（片開きフラッシュ戸） キシラデコール塗り（3工程） 300 800 0.24 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
製作FIX窓 キシラデコール塗り（3工程） 300 400 0.12 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
通路 横すべり出し窓 780 370 0.29 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
WC 横すべり出し窓 640 770 0.49 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
浴室 横すべり出し窓 640 770 0.49 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
寝室 2枚引違い窓（腰窓） 1,690 1,170 1.98 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（腰窓） 1,690 1,170 1.98 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
個室１ 2枚引違い窓（腰窓） 1,690 1,170 1.98 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
ウォークインクローゼット 横すべり出し窓 640 770 0.49 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
2F キッチン 縦すべり出し窓 640 1,370 0.88 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
縦すべり出し窓 640 1,370 0.88 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
ＬＤ 2枚引違い窓（腰窓） 1,690 1,370 2.32 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（腰窓） 1,690 1,370 2.32 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
外部木製建具（4枚引き框戸） 自然塗料拭取り 3,690 2,430 8.97 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
客間 2枚引違い窓（テラス） 1,690 2,230 3.77 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
横すべり出し窓 640 770 0.49 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
横すべり出し窓 640 770 0.49 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
吹抜け 製作FIX窓 キシラデコール塗り（3工程） 300 2,350 0.71 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
外部木製建具（片開きフラッシュ戸） キシラデコール塗り（3工程） 300 800 0.24 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
製作FIX窓 キシラデコール塗り（3工程） 300 1,200 0.36 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
製作FIX窓 キシラデコール塗り（3工程） 300 755 0.23 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
外部木製建具（片開きフラッシュ戸） キシラデコール塗り（3工程） 300 800 0.24 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
製作FIX窓 キシラデコール塗り（3工程） 300 1,200 0.36 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
面積合計 36.13 (12.39 %)
内
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F エントランス 1,235 2,200 2.72
収納 1 両開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 765 2,200 1.68
通路 780 2,200 1.72
WC 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 765 2,200 1.68
サニタリー 木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 700 2,300 1.61
浴室 ガラスFIX窓（枠あり） FIX 940 2,250 2.12 強化ガラスフロート FL8
750 2,250 1.69
寝室 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 765 2,200 1.68
収納 1 木製引違い（４枚建）フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 3,510 2,200 7.72
収納 1 木製引違い（４枚建）フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 3,510 2,200 7.72
個室１ 木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 765 2,200 1.68
ウォークインクローゼット 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 575 2,200 1.27
2F 踊場 1,690 2,750 4.65
800 2,400 1.92
キッチン 3,510 2,400 8.42
ＬＤ 2,710 2,400 6.5
収納 1 木製引違い　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 1,660 1,600 2.66
客間 木製4枚引込　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 3,510 2,400 8.42
収納 2 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 800 2,400 1.92
収納 3 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 765 2,400 1.84
収納 (1) 780 1,100 0.86
収納 (2) 1,690 1,000 1.69
面積合計 72.17